多様化、そして高度化した生活意識に加え、借り手市場下である不動産賃貸事情──。
それだけに、生活インフラの一翼を担う賃貸建物経営には専門的な技術や能力が求められています。そしてオーナー様や入居者の満足を十二分に充たす運営が必要とされています。私どもグローブプロパティは、オーナー様に高い収益力と長期的な資産価値をもたらす賃貸総合管理事業、また様々な入居者ニーズに応える徹底管理で「安心」と「有益」をお届けします。

悩み解決。

収益性の高い賃貸経営。

優良入居者の審査・選定をし、高い入居率を実現する営業体制と弊社独自の管理システムで、低コスト管理＆安定収益をもたらします。

経営上の煩わしさを解消。

入退居管理や各種書類作成、入居者トラブルなど賃貸経営にまつわる様々な煩わしさを全て弊社で請け負います。

有益な土地活用。

土地は今や「所有価値」から「利用価値」へ。弊社の実績とネットワークでマンション経営など有効な土地活用をプランニング。

懇切対応。

適正を捉える市場調査。

立地、周辺環境など様々な角度からの市場調査を実施。事業収支計画を作成し、収益性を重視した運用提案をいたします。

24時間体制の緊急対応。

入居者の各種クレーム対応や緊急事態など早朝や夜中、休日に関係なく24時間体制で適切な対処をいたします。

経営向上のご提案。

高品質な居住環境、賃料の改定、空室の有効利用、ニーズの高いインフラ構築など高収益へとつながる提案を行います。

充実管理。

一貫した管理システム。

入居者募集から清掃・メンテナンス、各種書類作成に至るまでムダなく、モレなく一貫した徹底管理を行います。

オンライン利用の入居管理。

進化し続ける時代背景に伴い、より快適でスムーズな入居を促進する独自の24時間システムを展開。

管理状況のご報告。

オーナー様の安心をお約束する各種業務のご報告を実施。毎月のレポートで入退居状況、入出金状況等を正確にご報告します。

実績と経験に培われた円滑な業務形態により、「的確かつ迅速な管理」「オーナー様に発生する煩わしい手間の解消」「効率的な収益確保」を実現いたします。しかも業務のシステム化により大幅なコストパフォーマンスをも叶え、高度な賃貸総合管理業務を実施いたします。また、建物の運営管理においてオーナー様を代行し、建物価値の維持向上と収益の最大化を実現いたします。そして、私どもはオーナー様と入居者との間にベストバランスを生み出すことで、オーナー様と入居者にご安心いただける、快適で心地よいライフスタイルをお届けいたします。

有効な不動産活用コンサルティング

所有資産（不動産）を有効に活用するには、その目的や条件によって様々なパターンが考えられます。グローブプロパティでは、多角的な市場調査から独自のデータベースに基づいた各種情報の収集や分析を行い、さらに活用後のシミュレーションまで視野に入れた、行き届いたコンサルティングで最適な活用プランをご提案・サポートいたします。

不動産有効活用コンサルティング概念図